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2022年农村建房的5条新政策,一定要牢记,关乎我们所有人的利益。

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发表时间:2022-11-26 18:23
在农村建房子要有属于自己的一块宅基地,有过农村生活经验的朋友都知道,宅基地关系着一个家庭未来的发展。

有一个块地势开阔,宽敞的宅基地,就预示着将来的住房是敞亮、宽阔的,这对于以后的结婚成家都是一个加分项。

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现在的很多农村,年轻人都在城里打工,有的还在城里扎下根。宅基地在大家的心里觉得不重要了,但是要想在农村长久的生活,还是需要有自己的住房。随着这两年,很多人回到家乡,加入到建设社会主义新农村的行列。
在今年,农村建房有了新的五项规定,一起来了解一下吧!
一、农村自建房屋也要遵守“一户一宅”
以前在农村,男子到成年结婚的时候,村集体就会在一个合适的地点,批一块地皮来自己建房,以备结婚的时候用,这是一种对于成年人的一种权利。
现在想要在农村建房,除了需要同样的手续之外,还附加了一条,那就是必须严格按照一户一宅的要求进行。也就是每一个住户只能有一套属于自己的农村住房。
过去宅基地的审批权在村集体,管理比较松散,很多人利用这一点,出现了一户多宅的情况。
这样的规定也是因为现在的农村,人口流失严重,很多的房屋成为闲置的房屋,无人居住。为了便于管理,不造成土地的浪费,农村全面落实“一户一宅”。
二、农村自建房屋不能占用耕地面积
随着我国对农村建设的重视,耕地成为一个不能忽视的问题,任何建筑,任何人都不能占用耕地面积。
这是一种保护耕地的方式,也是粮食安全问题的一个方面。自从国家实施对耕地面积的严格保护制度以来,关于耕地的使用成为深入人心的一项政策。
在农村自建房屋的时候,一定要注意土地的性质,国家的政策是严禁占用耕地这种宝贵的资源。
如果发现利用耕地面积建造房屋,不管是何种房屋,不管是任何人的房屋,一律拆除。在自建房屋的时候,一定要严格地按照相关的手续进行,以保证自建房屋的合法性。
三、在农村建房一定要注意手续完备,不能未批先建
很多人认为农村的土地随处可见,只要符合政策,可以先盖着新房,手续慢慢地审批,这种想法不能有。
根据我国土地管理法的规定,在没有完备手续的情况下建设新房,一经发现是要第一时间严惩的,这绝不是儿戏,是有严格制度的。
时代不同了,社会主义法治社会,不管那种自建的房屋都要符合法律的要求。
四、在农村自建房屋也有楼层的标准,不能超标准建设
很多人看到农村的房屋建设,会觉得这是个人的自建房屋,可以根据自己的情况,想盖几层就盖几层,这样的想法是不对的。
在农村建房子,房子的高度要符合当地的要求,如果当地要求最高是三层,那在三层之内可以随意,但是坚决不能超过三层。一旦超过三层,就是违规,需要立即拆除,情节严重的还要接受处罚。
五、在农村建房也有面积的要求,不能超过标准面积
农村的房屋并不是很多人想象的那样,只要在自己批准的地面上,想要盖多大的房子,就能盖多大的房子。农村建房在审批中也是有面积要求的,这样根据当地的实际情况。一旦建设的房子超出申请宅基地的面积,就会马上被叫停,这会影响建设房屋的进度
严格的执行制度,才能保证大家会按照要求来办理,这也是保护自己的一种方式。这一点在农村建房的一定要牢记,不然吃亏的就是自己。这样的要求也可以理解,农村土地面积大,如果大家都要超出,最后要求就变成一张废纸了。
农村相对于城市来说,教育资源、医疗卫生、环境保护等各方面都有欠缺。很多的农村人口纷纷到城市中落户扎根,成为城市的一份子。
但是近两年,随着国家对社会主义新农村建设的重视,很多的人重新回到自己的家乡。在家乡建设属于自己的房屋,每到假期的时候,带领全家老小回来度假。未来的农村会是一个休闲、娱乐相结合的宜居地方,有环境优美、干净整洁享受慢生活的好环境。


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