2022年农村建房的5条新政策，一定要牢记，关乎我们所有人的利益。

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发表时间：2022-11-26 18:23

在农村建房子要有属于自己的一块宅基地，有过农村生活经验的朋友都知道，宅基地关系着一个家庭未来的发展。

有一个块地势开阔，宽敞的宅基地，就预示着将来的住房是敞亮、宽阔的，这对于以后的结婚成家都是一个加分项。

现在的很多农村，年轻人都在城里打工，有的还在城里扎下根。宅基地在大家的心里觉得不重要了，但是要想在农村长久的生活，还是需要有自己的住房。随着这两年，很多人回到家乡，加入到建设社会主义新农村的行列。

在今年，农村建房有了新的五项规定，一起来了解一下吧！

一、农村自建房屋也要遵守“一户一宅”

以前在农村，男子到成年结婚的时候，村集体就会在一个合适的地点，批一块地皮来自己建房，以备结婚的时候用，这是一种对于成年人的一种权利。

现在想要在农村建房，除了需要同样的手续之外，还附加了一条，那就是必须严格按照一户一宅的要求进行。也就是每一个住户只能有一套属于自己的农村住房。

过去宅基地的审批权在村集体，管理比较松散，很多人利用这一点，出现了一户多宅的情况。

这样的规定也是因为现在的农村，人口流失严重，很多的房屋成为闲置的房屋，无人居住。为了便于管理，不造成土地的浪费，农村全面落实“一户一宅”。

二、农村自建房屋不能占用耕地面积

随着我国对农村建设的重视，耕地成为一个不能忽视的问题，任何建筑，任何人都不能占用耕地面积。

这是一种保护耕地的方式，也是粮食安全问题的一个方面。自从国家实施对耕地面积的严格保护制度以来，关于耕地的使用成为深入人心的一项政策。

在农村自建房屋的时候，一定要注意土地的性质，国家的政策是严禁占用耕地这种宝贵的资源。

如果发现利用耕地面积建造房屋，不管是何种房屋，不管是任何人的房屋，一律拆除。在自建房屋的时候，一定要严格地按照相关的手续进行，以保证自建房屋的合法性。

三、在农村建房一定要注意手续完备，不能未批先建

很多人认为农村的土地随处可见，只要符合政策，可以先盖着新房，手续慢慢地审批，这种想法不能有。

根据我国土地管理法的规定，在没有完备手续的情况下建设新房，一经发现是要第一时间严惩的，这绝不是儿戏，是有严格制度的。

时代不同了，社会主义法治社会，不管那种自建的房屋都要符合法律的要求。

四、在农村自建房屋也有楼层的标准，不能超标准建设

很多人看到农村的房屋建设，会觉得这是个人的自建房屋，可以根据自己的情况，想盖几层就盖几层，这样的想法是不对的。

在农村建房子，房子的高度要符合当地的要求，如果当地要求最高是三层，那在三层之内可以随意，但是坚决不能超过三层。一旦超过三层，就是违规，需要立即拆除，情节严重的还要接受处罚。

五、在农村建房也有面积的要求，不能超过标准面积

农村的房屋并不是很多人想象的那样，只要在自己批准的地面上，想要盖多大的房子，就能盖多大的房子。农村建房在审批中也是有面积要求的，这样根据当地的实际情况。一旦建设的房子超出申请宅基地的面积，就会马上被叫停，这会影响建设房屋的进度。

严格的执行制度，才能保证大家会按照要求来办理，这也是保护自己的一种方式。这一点在农村建房的一定要牢记，不然吃亏的就是自己。这样的要求也可以理解，农村土地面积大，如果大家都要超出，最后要求就变成一张废纸了。

农村相对于城市来说，教育资源、医疗卫生、环境保护等各方面都有欠缺。很多的农村人口纷纷到城市中落户扎根，成为城市的一份子。

但是近两年，随着国家对社会主义新农村建设的重视，很多的人重新回到自己的家乡。在家乡建设属于自己的房屋，每到假期的时候，带领全家老小回来度假。未来的农村会是一个休闲、娱乐相结合的宜居地方，有环境优美、干净整洁享受慢生活的好环境。